دليل أسعار العقارات في مصر — مايو ٢٠٢٦ مرجعيات حيّة لسعر المتر بالجنيه المصري عبر الأسواق السكنية في مصر، محدَّثة شهريًا من ٤٨٬٠٠٠+ إعلانًا نشطًا وصفقات موثّقة.
متوسط سعر المتر وطنيًا
٥٣٬٢٠٠
الأعلى نموًا
العاصمة
+٢٢٫٦٪ سنويًا
الأكثر بأسعار مناسبة
مستقبل
٢٩٬٨٠٠ ج.م/م²
كل المناطق محافظة القاهرة محافظة الجيزة البحر الأحمر + السواحل نمو مرتفع (+١٥٪) أقل من ٤٠ ألف للمتر آخر تحديث: ١٢ مايو ٢٠٢٦
المنطقة
مستوى السعر
سعر المتر
النمو
01 القاهرة الجديدة
محافظة القاهرة · مزيج عائلي/استثماري
64,500
↑ 12.4٪
02 الشيخ زايد
محافظة الجيزة · عائلي + فلل فاخرة
58,200
↑ 10.8٪
03 الساحل الشمالي
محافظة مطروح · ساحلي / موسمي
92,800
↑ 18.4٪
04 العاصمة الإدارية
محافظة القاهرة · استثمار قبل الإطلاق
41,200
↑ 22.6٪
05 الجونة
محافظة البحر الأحمر · منتجع / دولي
88,500
↑ 14.2٪
06 السادس من أكتوبر
محافظة الجيزة · عائلي + تجاري
32,400
↑ 9.4٪
07 مدينتي
محافظة القاهرة · سكن حضري / عائلي
38,600
↑ 11.2٪
08 مستقبل سيتي
محافظة القاهرة · استثمار ناشئ
29,800
↑ 16.4٪
09 العين السخنة
محافظة السويس · عطلات / البحر الأحمر
54,600
↑ 13.8٪
10 المعادي
محافظة القاهرة · إعادة بيع / راسخ
48,200
↑ 6.8٪
11 الزمالك
محافظة القاهرة · فاخر / تراثي
82,400
↑ 5.2٪
12 مصر الجديدة
محافظة القاهرة · عائلي / تجاري
38,400
↑ 7.4٪
أداة المقارنة
مقارنة جنبًا إلى جنب بين مناطق القاهرة الجديدة الشيخ زايد الساحل الشمالي العاصمة الإدارية الجونة السادس من أكتوبر مدينتي مستقبل سيتي العين السخنة المعادي الزمالك مصر الجديدة مع القاهرة الجديدة الشيخ زايد الساحل الشمالي العاصمة الإدارية الجونة السادس من أكتوبر مدينتي مستقبل سيتي العين السخنة المعادي الزمالك مصر الجديدة
المنهجية الأسعار هي متوسطات أسعار الطلب الموزونة من الإعلانات النشطة على مصر إستيت، مع المقارنة بالصفقات الموثّقة عند توفّرها. تُحدَّث في الـ ١٢ من كل شهر. اقرأ المنهجية الكاملة في تقريرنا الفصلي.